Le ravalement de façade
IMR SAS à Rennes, sa métropole et l’Ille-et-Vilaine (35) est à votre service pour le ravalement de vos façades.
Quand ravaler une Façade ?
Avec le temps, les façades des maisons ou des immeubles se dégradent. Pour anticiper une détérioration trop rapide et/ou trop importante, il est vital de procéder à un ravalement de façades. La loi prévoit à tous propriétaires d’effectuer les travaux de ravalement des façades au moins une fois tous les dix ans (Art L.132.1 à L.132.5 de code de la construction; En cas d’infraction une amende de 3 750 à 7 500 est encourue).
Dans la pratique, le Ravalement est requis quand surviennent des désordres de différente nature ( Encrassement du support, Fissuration, infiltration, Traces d’humidité, cloquage de l’enduit). Une demande d’autorisation de travaux peut s’avérer obligatoire auprès de certaines mairies.
Comment ravaler une Maison ?
Le ravalement de façade peut se faire de différentes façons selon la nature des désordres constatés.
Le Ravalement de façades enduit :
Dans un premier temps, il est nécessaire de purifier la façade par un traitement approprié :
La mise en œuvre d’un fongicide permettra de tuer les mousses, un anticryptogamique les champignons, un algicide combattra le sel marin et un bactéricide pour enrayer la pollution. Des solutions 4 en 1 existent auprès des professionnels .
Un nettoyage moyenne pression permettra de se débarrasser de toutes les salissures. Vous pouvez remplacer le traitement par un gommage ou un hydrogommage. Il peut parfois s’avérer nécessaire de sabler, poncer avec nettoyant chimique selon nécessité.
Cette opération réalisée, l’humidification du support est nécessaire.
Dans un second temps, la façade va être rénovée.
La rénovation va consister principalement par reboucher les trous, réparer les fissures après les avoir ouvertes et reboucher avec un enduit de rebouchage, décaper les enduits fatigués/cloqués, lisser le support, ragrée. Une fois que le support est propre et sain, la mise en œuvre de l’enduit peut commencer.
Avant cela, vous aurez choisi au préalable votre enduit:
Le choix de l’enduit se fera avec le Ravaleur et dépend de plusieurs critères :
- Nature du support
- nature des désordres,
- objectifs recherchés ( Imperméabilisation, Décoration, Protection…)
Vous devrez également choisir un rendu selon les propositions qui vous seront faites par votre Ravaleur: gratté, lissé, graissé, taloché
Des chantiers de rénovation de façade réalisés dans le département 35 :
Ravalement Monocouche ST ERBLON
