Isolation par l’extérieur en PSE graphité à Chantepie

Pour réduire leur facture d’énergie, des propriétaires à Chantepie envisagent une isolation thermique par l’extérieur pour leur maison. Souhaitant s’appuyer sur l’expertise d’une entreprise ITE reconnue sur Rennes, ils confient à IMR Bâtiment le soin de concrétiser leur projet.

En finir avec les murs froids en hiver dans leur maison individuelle à Chantepie

Cette maison néo-bretonne des années 1970 est située à Chantepie, au sud-est de Rennes (35). Ses performances énergétiques sont loin des standards que l’on est en droit d’attendre de nos jours.

Réduire leur facture de chauffage tout en gagnant en confort

Les propriétaires de ce pavillon ancien souhaitent être conseillés et accompagnés par IMR Bâtiment pour leur projet de rénovation énergétique. Leur maison construite dans les années 70 est peu performante. Avec l’augmentation incessante des prix de l’énergie, se chauffer leur revient de plus en plus cher. Ils expliquent à notre conseiller ITE ce qu’ils attendent :

un professionnel avec une véritable reconnaissance sur Rennes Métropole ;
une maîtrise de leur facture énergétique : à cause des prix dont l’augmentation semble sans fin, leur facture de chauffage ne cesse de grimper. Les murs sont froids en hiver et la maison est difficile à chauffer ;
un confort intérieur amélioré : si leur logement est difficile à chauffer à la mauvaise saison, il monte rapidement en température en été. Ils espèrent que leur projet d’isolation thermique par l’extérieur leur fasse gagner en confort en toutes saisons ;
un rafraîchissement de leur façade tout en préservant les entourages en granit qui font tout le charme de leur propriété.

Isoler les murs extérieurs de ce pavillon : choix des solutions techniques et matériaux

Tout d’abord, notre conseiller ITE les conforte dans leur choix de notre entreprise pour leur projet de rénovation énergétique. En effet, nous sommes à la fois RGE et Qualibat, une double labellisation garant d’un savoir-faire exigeant.

Pour ne pas réduire la surface habitable et valoriser la façade, la technique de l’isolation thermique par l’extérieur est effectivement le meilleur choix. Notre conseiller leur recommande des panneaux isolants rigides en polystyrène expansé graphité pour leurs performances, mais également pour leur épaisseur moindre par rapport à d’autres isolants. Pour la finition, les propriétaires écartent les bardages bois ou PVC. Ils leur préfèrent une finition enduit conforme à l’esthétique de leur habitation.

Chantier d’isolation thermique par l’extérieur avec finition enduit aux portes de Rennes

La réalisation de tels travaux d’isolation thermique n’est possible que par temps sec. Le soleil brillant généreusement, notre équipe a pu se rendre sur le chantier le jour convenu avec les propriétaires.

Nettoyage et préparation des façades extérieures

La préparation des murs extérieurs est un élément fondamental de tout projet d’ITE. En effet, pas question d’appliquer des isolants sur un mur sale, pas plan ou présentant des éléments friables. Nos techniciens débutent donc en montant un échafaudage et en nettoyant les murs extérieurs à l’aide d’un nettoyeur haute pression. Pour ce chantier à Chantepie, aucune préparation supplémentaire n’est à prévoir, les murs étant sains et plans.

Pose des panneaux isolants en PSE graphité pour améliorer l’isolation thermique

Les murs extérieurs étant propres et préparés, notre équipe débute la pose des panneaux qui constitueront la seconde enveloppe isolante du bâtiment. Pour ce projet, il s’agit de panneaux en polystyrène (PSE) graphité obtenu par l’ajout d’un minéral, le graphite de granit, au polystyrène expansé. Le choix de ces panneaux isolants rigides en polystyrène expansé graphité par notre expert répond aux contraintes du chantier et aux attentes des propriétaires :

amélioration du confort thermique : le PSE graphité présente une résistance thermique supérieure à celle des isolants classiques. Son utilisation dans ce projet d’ITE vient davantage limiter les déperditions énergétiques et améliorer l’étanchéité vis-à-vis de l’humidité ;
épaisseur réduite des panneaux sans impact sur l’efficacité de l’isolation : cette caractéristique permet ici de poser les panneaux à enduire de manière à ce qu’ils affleurent avec les entourages en granit de cette habitation. Les occupants tenaient beaucoup à les préserver ;
durabilité remarquable dépassant allègrement les 50 ans ;
meilleure résistance au feu.

La mise en place des panneaux graphités à enduire se fait ici à l’aide de chevilles.

Finition enduit couleur sable pour un aspect traditionnel

Le choix des propriétaires s’est porté sur un enduit avec une finition traditionnelle. Nos techniciens ont donc procédé comme demandé avec une belle finition “enduit” dans un ton sable conforme au PLUI. Les entourages en granit de la porte restent visibles. L’aspect extérieur de cette propriété est non seulement rafraîchi, mais également valorisé. Ses occupants profiteront dès cet été d’une isolation renforcée qu’ils apprécieront encore davantage cet hiver. Un projet d’isolation thermique par l’extérieur sur Rennes et en Ille-et-Vilaine ? Exigez le savoir-faire de IMR Bâtiment, entreprise RGE spécialiste ITE. Devis gratuit sur demande.

Date	Avr 2026
Lieu	Chantepie
Prestation	isolation par l’extérieur